Top-Up Loans: ਟੌਪ-ਅੱਪ ਲੋਨ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ? ਜਾਣੋ ਕਿਵੇਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ ਤੋਂ ਫਾਇਦੇਮੰਦ

Top-Up Home Loans: ਟੌਪ-ਅੱਪ ਹੋਮ ਲੋਨ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਲੋਨ ਹੈ, ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਿਆ ਹੈ। ਦਸ ਦਈਏ ਕਿ ਇਸ ਰਾਹੀਂ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਵੀ ਲੋਨ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲੋਂ ਇੱਕ ਟੌਪ ਅੱਪ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਧੀਆ ਸੌਦਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਪਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲੋਨ ਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹੱਲ ਹੈ। ਵੈਸੇ ਤਾਂ ਇਹ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਇੱਕ ਛੋਟਾ ਕਾਰਜਕਾਲ ਚੁਣਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਦੀ ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਬੈਂਕ ਤੱਕ ਵੱਖਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਭਾਰਤੀ ਸਟੇਟ ਬੈਂਕ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਲ ਲਈ ਟਾਪ-ਅੱਪ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਟੌਪ ਅੱਪ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਵਿਆਜ਼ ਦਰ: ਇੱਕ ਰਿਪੋਰਟ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਟੌਪ ਅੱਪ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ਼ ਦਰਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਯਮਤ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਰਾਂ ਨਾਲੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਨਾਲ ਹੀ ਇਹ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ 'ਤੇ ਵੀ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, SBI ਦੀ ਟੌਪ ਅੱਪ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਰ 8.80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 11.30 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ। ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਵਧੇ ਹੋਏ ਜੋਖਮ ਦੇ ਕਾਰਨ ਇਹ ਦਰ ਥੋੜੀ ਵੱਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਦਰਾਂ 'ਚ ਅੰਤਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 1 ਤੋਂ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਪਵੇਗਾ: ਮਾਹਿਰਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਗਾਹਕ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕਿਸ਼ਤ ਨੂੰ ਮਿਸ ਕਰੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਟਾਪ-ਅੱਪ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਦਸ ਦਈਏ ਕਿ ਬੈਂਕ ਵੱਲੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰਕਮ ਨਿਯਮਤ ਹੋਮ ਲੋਨ 'ਚ ਅਦਾ ਕੀਤੀਆਂ ਮਾਸਿਕ ਕਿਸ਼ਤਾਂ 'ਤੇ ਵੀ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਵਾਧੂ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਟੌਪ-ਅੱਪ ਹੋਮ ਲੋਨ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਰਸਨਲ ਲੋਨ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗੀ। ਕਈ ਵਾਰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਖਰਚੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਟਾਪ ਅੱਪ ਹੋਮ ਲੋਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।